Despre vanzari… si nevirtuale

Nu stiu daca suntem total stapaniti de influenta orientala, care a adus cu ea si negociatul la sange, nu stiu daca criza economica prin care trecem i-a facut pe toti cei care vor sa cumpere ceva sa inceapa orice discutie cu vanzatorul printr-o negociere sau nu stiu daca asa am fost mereu si eu habar nu am avut!
E clar ca nu numai pe net oamenii au luat-o razna ( eu, cel putin, asa cred ) si au niste pretentii total aiurea cu statutul lor.Nu am inteles de unde pana unde s-a incetatenit la multi dintre bucuresteni ( eu de ei scriu ca aici traiesc si aici imi fac treburile ) ideea ca nu trebuie sa-ti permiti sa traiesti in lux , luxul oricum trebuie sa-l ai chiar daca faci foamea.Important este sa te evidentiezi, sa epatezi printr-o masina super bengoasa , printr-un telefon cu cat mai multe cristale si paracristale cu-n scor cat o masina, cu multe bijuuri si haine numai de la branduri ( pot fi si din Turcia brandurile fake , important este sa ai 2 initiale consonate vesnic la eticheta), printr-o casa in buricul targului cat mai mare si cat mai impunatoare.Opulenta cat cuprinde, desi o groaza de personaje d-astea o platesc prin credite pe zeci de ani la banci sau la camatari, sau printr-o foamete crunta.Cunosc om care sta in garsoniera in Militari si are in fata blocului X5-ul.Dar nah!Cand isi plimba curu’ prin oras in X5-ul lui cel negru toate pitzi sunt cu botul pe labe si cracii oricand se pot deschide.
Sa revenim…
De 2 ani si jumatate de cand a decedat bunica-mea, ne-a ramas o casa in centru, in buricul targului pe care de un an incercam s-o vindem.Se pusese problema la un moment dat sa ma mut eu cu D. acolo dar nu pot sta in casa aia sub nicio forma.Asadar avem un banner mare pe casa care anunta ca se vinde respectiva proprietate.Are 240 metri patrati, 2 apartamente ( unul sus si unul la mansarda), toate utilitatile, in curte o bucatarie de vara + terasa, casa a fost consolidata , etc.Ideea este ca noi nu vindem acolo casa in sine, ci terenul care este langa parcul Cismigiu si liceul Sava, central si linistit.
In acest an m-am vazut si am vorbit cu o groaza de potentiali cumparatori, m-au carat de nspe mii de ori la casa cu pricina s-o vada -chipurile.Concluzia mea?
– exista un anume segment de fomisti care nu ar avea veci bani sa-si ia macar un apartament dar o casa in centrul Bucurestiului?Astia ma luau cu moartea caprioarei si cu vorbe fin alese si culese ca-n final sa imi spuna ca a mea casa valoreaza 100.000 euro.
– alt segment este cel al barbatilor „puternici” si obraznici care au impresia ca monopolizand discutia ma intimideaza si las garda jos.Astia vin cu o placa d-aia:” daca nu o cumpar eu acum, nu v-o mai ia nimeni! La pretul asta pe care vi-l ofer, e pomana cu lumanare pentru dvs., ei oferindu-mi putin peste 100.000 euro 😀
– altii sunt agentii imobiliari care-mi pun niste intrebari de sta mata-n coada, gen :” daca a fost consolidata casa dupa cutremur, ce fel de grinzi s-au pus, pivnitele ce inaltime exacta au,etc?” si care mai toti pana ajung sa auda ca acceptam sa colaboram si cu agentii imi spun eterna lor poveste :” am un client langa mine care e direct interesat, acum vrea sa vada casa!”
La inceput am pus botul la tampeniile lor si una-doua ma caram eu in centru sa vada unul si altul casa, sa-si dea cu parerea, sa ma intrebe istoricul casei, de ce a murit bunica atat de batrana , de ce nu ne mutam noi in centru, altii imi povesteau ca ei nu mai au televizor, sunt unii care vin numai din plictiseala si curiozitate, altii care-si doresc dintotdeauna o „casa cu gradina si flori”, un alt mascul ” puternic” a indraznit sa tipe la maica-mea spunanadu-i ca e aberant pretul pe care-l cere pe criza, ca el e avocat si cunoaste exact situatia imobiliara actuala ( eu il dadeam afara si-l puleam la greu daca indraznea in casa mea sa-mi ridice tonul ca nu-i las eu pretul la cat vrea el ), exista multi care se intereseaza despre matusa mea cea vedeta care are si ea o parte din casa si au aflat ei de te miri unde ( ca ea ever nu apare la vanzarea de casa ) ei vor sa stie ce mai face si cum ii mai merge in viata personala :-D, etc.
De ceva vreme discut numai eu cu astia toti de suna la diverse ore si-n diverse zile.Le spun clar si taios dintr-o bucata care-i pretul ( cu asta incep discutia ), ii intreb daca are rost sa mai continui cu explicatiile, apoi intreb daca au banii astia ca sa putem sa ne intalnim.
In aceasta perioada nu am intalnit un om serios care sa vrea cu adevarat sa cumpere casa, cu exceptia unui arhitect tanar care voia o casa jos si atelierul sus, era un boem romantic care mi-a placut la nebunie, ii trebuiau insa mult prea multi bani ca si diferenta ca sa ajungem la un numitor comun.
Am intalnit idioti care-mi ofereau la schimb un apartament in Rahova, de 3 camere, in schimbul unei case in centru, la curte si cu 2 apartamente in interior, fiecare apartament de 90 m patrati.Am intalnit femei care povesteau din carti niste lucruri total ireale despre bunastarea lor materiala si care auzind pretul pe care-l cerem se schimbau la mecla (asta in conditiile in care noi cerem acum 1/3 din pretul a ceea ce s-a vandut pe aceeasi strada a bunica-mii acum 3 ani ).
Ceea ce ma uimeste continuu este foamea asta a romanilor dupa lucruri pe care nu si le pot permite.Si eu astept de nu stiu cand sa plec de aici de la bloc, din mizeria comuna in care traim, si eu visez sa vizitez toata Asia dar…de cele mai multe ori raman doar cu visatul.Nu m-am dus in viata mea sa vizitez o casa pentru care nu am nici macar 1/3 din pretul ei, nu deranjez oamenii sa-i pun pe drumuri ca sa le spun eu ce valoare are proprietatea lor, nu-mi permit sa ridic tonul la un om care-si vinde un bun al lui, sunt serioasa si parolista in ceea ce vorbesc, nu pun intrebari aiurite la care nici eu nu ma pricep doar ca sa ma aflu in treaba si mai cu seama nu aburesc omul ca sa-i fixez eu preturi la bunurile lui.
Fratilor, lumea e nebuna in orasul asta, pe bune! dar si mai nebuna sunt eu crezand ca voi gasi asa simplu un cumparator la casuta cu pricina…

5 comentarii la “Despre vanzari… si nevirtuale

  1. Iarasi eu.E numai de la diferenta de fus orar :))). FATA, da tu pe langa ca esti putin bogata, cu casa in mijlocul capitalei, cu jip mai ai si o matusa vedeta?? Deci nu mai esti o doamna ci esti o Pitzi :))). Aaaa ,nu , din pacate nici aici nu te mai incadrezi ca esti prea desteapta si scrii prea bine ca sa fii un asemenea exemplar.Vezi daca ai vrut sa mergi la scoli unde ai ajuns? Acum nu faci parte decat din categoria pe cale de disparitie, cea de OM.

    P.S. Scuze Amira ca am facut haz de necazul tau si iti doresc bafta la gasirea acelui om/oameni. Va pupicescccc.

    Apreciază

  2. @silvia: daaaaaaaaaa, suntem milionari de carton, bogati de nu mai putem cu buzunarele fluturandu-ne :-D.Acum pe bune, matusa e ea vedeta si nu noi, de altfel lumea toiata nici nu prea stie cine e si cum ca evit a spun asa ceva.Mai apoi…trebuie sa recunosc ca Dzeu ne-a salvat de la a plati rate pe ani de zile la o casa, de bogatie insa nici nu poate fi vorba.Si vezi ca jip nu am eu ( eu conduc o buburuza sau merg mai nou cu RATB-ul ) , ci sotul meu are jip-alt milionar de carton si el 😀 :-D.Dar pitzi nu-s , sub nicio forma si om…nu stiu daca-s mereu 😀 pup S-ule

    Apreciază

  3. Acum niste ani am avut o casa la vanzare, tot intr-o zona centrala. S-a vandut dupa aproape trei ani, printr-o agentie imobiliara. Aceeasi poveste: potentiali clienti care mai de care si mai de soi, aceleasi discursuri ca-i prea mare pretul, ca nu e casa atat de mare, ca nu face banii. OK, whatever: asta-i casa, asta-i pretul nesimtit sau nu, mai mult de atat nu las, vrei bine, nu ura! Noi am dat peste unul care ne si ameninta ca nu ne mai vindem cosmelia nimanui daca nu-i dam lui… Altul se apucase sa ne povesteasca noua ce planuri marete are cu casa, ca o sa fim mandri. WTF, de ce m-ar mai interesa din moment ce o vand… E plina lumea de scrantiti :-)) Schimba agentia sau macar agentul, daca lucrezi cu vreo agentie.

    Apreciază

  4. @chibit: nu lucram cu nicio agentie in mod special, bannerul este al nostru si daca vine ad-hoc vreo agentie cu clientul pe loc atunci o dam.Altfel nu dau exclusivitate nimanui.Ideea este daca v-ati luat banii pe care i-ati cerut?! Ca nici noi nu o lasam sub pretul dorit chiar de cad peretii cu totul.Doar n-o sa dau o casa in centru pe banii unui apartament de 3 camere la periferie.

    Apreciază

  5. Am luat cat am cerut la vremea aceea, numai ca noi am dat cuiva exclusivitate, si am avut si o reducere la comisioane pt ca tot prin ei am mai facut o tranzactie dupa vanzare. Oricum, dupa vanzare te omoara taxele 😦

    Apreciază

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s